المدينة الصناعية في حسياء: لماذا يراها كثيرون العقدة اللوجستية الأهم للصناعة السورية؟
دمشق ـ بوابة الأعمال السورية ـ مارس 2026
مقدمة
إذا كانت عدرا تستفيد من قربها من دمشق، والشيخ نجار من ثقل حلب الصناعي، فإن حسياء تستمد أهميتها من موقعها اللوجستي في قلب الجغرافيا السورية. فالمعطيات الرسمية تصف المدينة بأنها تقع على الطريق الدولي حمص–دمشق وعلى بعد نحو 40 كم من مدينة حمص، وتمتد على 2500 هكتار مع خطط توسع تصل إلى 12500 هكتار. هذه الأرقام وحدها تفسر لماذا تبرز حسياء باستمرار كمدينة مناسبة للمستثمر الصناعي الذي يفكر بمنطق النقل والتوسع المستقبلي.
ما الذي يجعل حسياء مختلفة؟
التقارير الرسمية تشير إلى أن حسياء لا تضم فقط قطاعات صناعية متنوعة، بل تحتوي أيضًا على منطقة خدمية ومنطقة حرة ومرفأ جاف. بالنسبة للمستثمر، هذا يعني أن المدينة ليست مجرد أرض صناعية، بل منصة تجمع بين الصناعة والخدمات اللوجستية والتخزين والحركة التجارية. وهذه ميزة كبيرة للمشاريع التي تعتمد على الاستيراد، أو على التوزيع الداخلي، أو على الربط بين التصنيع والتخزين والنقل.
ما الصورة الحالية للنشاط الاستثماري في حسياء؟
خلال 2025–2026 ظهرت مؤشرات رسمية على تحسن النشاط داخل المدينة. ففي شباط 2026 تحدثت التقارير عن أن تمديد مهلة تسوية أوضاع المستثمرين أدى إلى بيع نحو 55 منشأة متعثرة، وتأجير 47 منشأة خلال 2025 و7 منشآت منذ مطلع 2026. كما أعلنت إدارة المدينة في آذار 2026 منح 10 تراخيص إدارية جديدة منذ بداية العام برأسمال إجمالي بلغ 33 مليار ليرة سورية. هذه الأرقام لا تعني أن حسياء مدينة مكتملة التفعيل بالكامل، لكنها تؤكد وجود حركة سوق فعلية وليست نظرية.
أي صناعات تبدو أكثر منطقية في حسياء؟
حسياء مناسبة خصوصًا للمشاريع التي تحتاج مساحات أكبر أو منطقًا لوجستيًا أقوى. والتقسيمات الظاهرة في الدليل الرسمي للمدينة تشمل الصناعات الكيميائية والغذائية والنسيجية والهندسية، إضافة إلى محور الطاقة والطاقات المتجددة والمناطق الخدمية والمصارف ومستلزمات الإنتاج. وجود هذا التنوع يجعل المدينة مناسبة للمصانع المتوسطة والكبيرة، ولمشاريع الصناعات التحويلية، وللمستثمر الذي يفكر في التوسع على مراحل.
ما الذي يجب أن يسأل عنه المستثمر هنا؟
في حسياء، السؤال الحاسم ليس فقط “هل توجد مقاسم؟” بل:
هل المشروع يحتاج إلى ميزة الموقع المركزي؟
هل يحتاج إلى مرفأ جاف أو بيئة لوجستية؟
هل يستفيد من القرب النسبي من حمص ومحور دمشق؟
وهل يفضل التوسع داخل مدينة لديها إمكانات توسع كبيرة جدًا؟
إذا كانت الإجابة نعم، فحسياء تصبح مرشحًا جادًا. أما إذا كان المشروع قائمًا على قرب السوق الاستهلاكية النهائية أكثر من حاجته إلى اللوجستيات، فقد تبدو عدرا أقرب منطقًا. هذه المقارنة مهمة لأن المستثمر لا يختار “أفضل مدينة صناعية مطلقًا”، بل المدينة الأنسب لنموذج عمله.
خلاصة
المدينة الصناعية في حسياء ليست فقط مدينة صناعية، بل عقدة تشغيل ولوجستيات ذات إمكانات توسع كبيرة. وهذا ما يجعلها من أكثر الخيارات جدية للمستثمر الصناعي الذي يريد مشروعًا متوسطًا أو كبيرًا ويبحث عن موقع مركزي وخدمات مرافقة وقدرة على النمو في المدى الطويل.
المزيد من المقالات
راسلنا / اشترك بنشرتنا الإقتصادية
